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Wohnfläche: |
ca. 80 m² |
Kaltmiete: |
495 Euro |
Nebenkosten: |
150 Euro |
Beziehbar ab: |
01.08.2010 |
Provision: |
2,00 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer |
Kaution: |
2 Monatskaltmieten |
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Der großzügige Balkon der Wohnung |
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Wohnraum |
Wohnraum |
offene Küche |
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Schlafzimmer |
Kinderzimmer |
Badezimmer |
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Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Sinsheim
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1998 in der Sinsheimer Innenstadt. Die Gebäudevorderseite geht zur Straße (Tempo 30-Zone), die Gebäuderückseite geht zum Innenhof mit einer Passage. Die Wohnung kann entweder über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreicht werden.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein mit einer Türe vom restlichen Teil der Wohnung abgetrennter Flur, ideal für die Nutzung als Garderobenbereich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und einer kleinen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss im hinteren Bereich. Vom Wohn- und Eßzimmer ist auch der große Balkon zugänglich.
Das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer haben etwa die selbe Größe. Beide Räume sind mit neuen Laminatböden ausgestattet und komplett renoviert.
Das Badezimmer ist hell und mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Durch ein Fenster aus Glasbausteinelementen, welches teilweise geöffnet werden kann, gelangt Tageslich in das Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Lüftung.
Alle 3 Wohnräume verfügen über einen Anschluss für Kabelfernsehen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerbereich. Stellplätze können in der Tiefgarage nahe der Wohnung für 40 Euro pro Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung wird , mit Ausnahme vom Schlafzimmer und Kinderzimmer, unrenoviert übergeben, es muss jedoch nur gestrichen werden.
Weitere Informationen:
o Gas-Zentralheizung
o Fliesenboden / Laminatboden
o Kabelanschluss
o Aufzug
Lage: Die Wohnung liegt unmittelbar im Stadtzentrum der Sinsheimer Innenstadt nur wenige Meter entfernt der Fußgängerzone. Dadurch ist der Bahnhof fußläufig in ca. 3-4 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle vom Stadtbus liegt nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. Schulen, Kindergarten, verschiedene Ärzte und Geschäfte können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
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