|
|
Wohnfläche: |
ca. 160 m² |
Kaltmiete: |
850 Euro |
Nebenkosten: |
nach Verbrauch |
Beziehbar ab: |
01.04.2009 |
Provision: |
2,0 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer |
Kaution: |
2 Monatskaltmieten |
|
Aussenansicht mit dem Balkon und den
Fenstern über die gesamte Breite des Gebäudes |
 |
 |
 |
großer Wohnraum |
großer Wohnraum |
großer Wohnraum |
 |
 |
 |
Offene Wohnküche |
Schlafzimmer |
Aufgang Treppenhaus |
Alle Bilder lassen sich durch anklicken vergrössern.
Bilder öffnen sich in einem neuen Browserfenster!
Exklusive Wohnung mit 3 Zimmern in Sinsheim
Die Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Sinsheim in einem Gebäude mit insgesamt 3 Einheiten. Ursprünglich als Gewerbefläche gebaut wurde die Wohnung von einem Mieter in ein wunderschöne Wohnung umgebaut.
Mittelpunkt der Wohnung ist der große und durch viele Fenster gut mit Tageslicht versorgte Wohnbereich. Von diesem zugänglich ist eine größere Abstellkammer und die beiden anderen Zimmer (Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie über eine geflieste Treppe ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich abgetrennt befindet sich die offene Wohnküche mit Essbereich.
Alle Wohnräume haben Laminatböden und teilweise Deckenstrahler sowie elektrische Außenjalousien. Die derzeit vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter käuflich übernommen werden.
Nebenkosten: Der Mieter muss sich bei allen notwendigen Versorgern (Müll, Gas, Wasser usw.) selber anmelden und mit diesen seinen Verbrauch selber abrechnen. Es ist mit ca. 220 Euro an Nebenkosten / Monat zu rechnen.
Wohnen & Gewerbe: Im selben Gebäude sind noch ca. 160 m² Büroflächen zu vermieten. Ideal für Geschäftsleute, die Wohnung und Büro miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen:
o SAT-TV
o Fußbodenheizung (Gasheizung)
o elektrische Außenjalousien
o Haustiere nach Absprache
Lage: Diese Gewerbeimmobilie liegt in einem Gewerbegebiet der Stadt Sinsheim nahe am Museum. In ca. 2-4 Minuten ist die Innenstadt mit dem PKW erreichbar, der nächste Autobahnanschluss an die A6 (Heilbronn / Mannheim) ist nur ca. 1-2 Minuten mit dem PKW entfernt. In der näheren Nachbarschaft befindet sich das Musuem und die Rhein-Neckar-Arena. Die neu eingerichtete S-Bahn hat einen Haltepunkt nicht weit vom Gebäude entfernt (ca. 400m). Entfernungen zu den nächsten größeren Städten: Heidelberg (ca. 35 km), Karlsruhe (ca. 50 km), Heilbronn (35km), Mannheim (ca. 50 km), Frankfurt a.M. (ca. 120 km), Stuttgart (ca. 90 km). Die nächsten großen Flughäfen sind in Frankfurt a.M. und Stuttgart.
Skizze der Raumaufteilung:
|
