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Für Vorgemerkte Kunden werden folgende Immobilien zur Miete gesucht
3 Zimmer Wohnung ab 85 m² Wohnfläche in Sinsheim direkt oder Angelbachtal
Modernes Einfamilienhaus im Umkreis Meckesheim / Sinsheim
Mindestens 4 Schlaf- oder Kinderzimmer, Garten, Garage ...


Eigentumswohnungen & Häuser
aus Sinsheim und Heidelberg finden
Sie bei Ingeborg Kulicke Immobilien
www.Kulicke-Immobilien.de




Vermietung einer Wohnung in Sinsheim

4 Zimmer-Stadtwohnung in 74889 Sinsheim

Wohnraum mit offener Wohnküche + 3 Zimmer
• Bad • Gäste WC • Abstellkammer • Balkon

Wohnfläche:
ca. 154 m²
Kaltmiete:
950 Euro
Nebenkosten:
180 Euro / Monat
Beziehbar ab:
Absprache / kurzfristig
Provision:
2,00 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
Kaution:
2 Monatskaltmieten

Aussenansicht mit dem Balkon und den
Fenstern über die gesamte Breite des Gebäudes
Wohnraum
Flur / Eingang
offene Küche
Raum nach vorne
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
begehbarer Schrank
Badezimmer
Badezimmer

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Erstbezug: Moderne großzügige Wohnung mit großem Balkon

Diese große Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergschoss eines Wohn- und Geschäftshaus (Neubau) in der Sinsheimer Innenstadt. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar.

Zur komplett gefliesten Wohnung gehört ein großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon, in dem im hinteren Bereich Platz für eine offene Wohnküche vorgesehen ist. Neben dem großen Wohnraum gibt es weitere 3 Räume (2 davon liegen zur ruhigen Hausrückseite, ideal als Schlafzimmer), die wahlweise als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Fenster und Türen in der Wohnung sind in weiss gehalten.

Weiterhin gibt es ein Badezimmer (Ausstattung in weiß: Dusche, Eckbadewanne, WC, 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper, Deckenstrahler), ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im Gäse-WC kann hinter einem Wandvorsprung die Waschmaschine leicht zugänglich aber trotzdem fast unsichtbar untergebracht werden. Im mittleren Bereich, der sich zwischen den Zimmern befindet, entsteht ein begehbarer Kleiderschrank.

Elektrische Jalousien: Alle Fenster der Wohnung haben elektrisch verstellbare Außenjalousien. Diese können durch einfache Bedienung, je nach gewünschter Lichtdurchlässigkeit, verschieden ausgerichtet werden.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der langezogene Balkon über die komplette Breite der Wohnung mit Blick auf das Stadtleben von Sinsheim. Der Balkon kann vom goßen Wohnraum sowie von einem Schlafzimmer aus durch eine der vielen Glastüren betreten werden. Natürlich sind die großen Scheiben der Balkontüren ebenfalls mit elektrisch einstellbaren Außenjalousien ausgestattet.

Auf dem Dach des Gebäudes, in dem diese Wohnung liegt, wird noch eine Dachterrasse erstellt. Diese ist dann für alle im Gebäude befindlichen Wohnungen und Büros gemeinschaftlich nutzbar. Die Bilder zeigen das Dach bevor die Dachterrasse erstellt wird.

Hauseingang
Dachterrasse
Dachterrasse


Weitere Informationen:
o Kabelanschluss
o Aufzug
o Tiefgaragenstellplatz 35 Euro / Monat
o Gasheizung
o Haustiere nach Absprache


Lage: Die Wohnung liegt unmittelbar im Stadtzentrum der Sinsheimer Innenstadt nur wenige Meter entfernt der Fußgängerzone. Dadurch ist der Bahnhof fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle vom Stadtbus liegt nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. Schulen, Kindergarten, verschiedene Ärzte und Geschäfte können in wenigen Gehminuten erreicht werden.


Raumaufteilung:


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Telefon: (07261) 91 36 99
Handy: 0172 - 66 76 55 3