Beschreibung: Im Herzen der Sinsheimer Innenstadt in absolut guter Lage direkt am Anfang der Fußgängerzone befinden sich diese Büroräume. Die Räume sind ein Teil eines größeren geteilten Büros, sind jedoch eine geschlossene Einheit, nur der Eingang wird gemeinsam mit einer anderen Einheit genutzt.
Der vordere, etwas kleinere Büroraum (ca. 11,81 m²) kann auch als Empfangsbereich genutzt werden. Von diesem ist sowohl der große Büroraum (ca. 28,04 m²) wie auch über die Garderobe am Eingang (ca. 1,69 m²) der kleine geflieste Sanitärraum (ca. 2,09 m²) mit Waschbecken und WC zugänglich.
Die Büroräume haben Laminatböden, eine Deckenbeleuchtung ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster der beiden Büroräume gehen auf die Fußgängerzone (Bahnhofstraße) und versorgen die Räume mit Tageslicht und bieten durch die Lage auch Werbemöglichkeiten. Beheizt werden können die Räume über eine Gaszentralheizung.
Preise*: Die Kaltmiete beträgt 330 Euro zuzüglich 19% Umsatzsteuer (62,70 Euro, gesamt 392,70 Euro). Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100 Euro zuzüglich 19% Umsatzsteuer (19 Euro, gesamt 119 Euro) und wird abgerechnet. Der Stromverbrauch wird über einen Zwischenzähler direkt mit dem Vermieter abgerechnet.
Raumaufteilung (ohne Vorraum)
Lage: Die Büroräume liegen direkt am Anfang der Sinsheimer Fußgängerzone (Bahnhofstraße) und sind dadurch sehr gut erreichbar. Die Autobahn A6 ist von dieser Gewerbeimmobilie in ca. 4 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss und Busbahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar.
Entfernungen zu den nächsten größeren Städten: Heidelberg (ca. 39 km), Karlsruhe (ca. 50 km), Heilbronn (ca. 35km), Mannheim (ca. 50 km), Frankfurt a.M. (ca. 120 km), Stuttgart (ca. 90 km). Die nächsten großen Flughäfen sind in Frankfurt a.M. und Stuttgart.
