Diese Lager- und Produktionsfläche liegt im 1. OG einer Gewerbeimmobilie in einem Gewerbegebiet wurde grade renoviert, isoliert und ausgebaut. Für die komplette Fertigstellung können derzeit noch Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden. Durch eine Abteilung von der Hallenfläche wäre z.B. die Einrichtung von 2 weiteren Büroräumen kein Problem.
Derzeit sind ca. 200 m² Hallenfläche und 40m² Bürofläche vorhanden. Die Halle kann von der Rückseite durch ein Tor befahren werden, auf einer Längsseite sorgen große Fensterflächen für Tageslicht. Die Büroflächen werden noch ausgebaut so das ca. 40 m² zur Verfügung stehen. Beheizt werden kann die Lager- und Produktionsfläche und die Büroräume mit einer Öl-Zentralheizung.
Preise: Die Kaltmiete beträgt 1.150 Euro zuzügl. 19% Umsatzsteuer (218,50 Euro Ust., gesamt 1368,50 Euro). Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 385 Euro im Monat zuzügl. 19% Umsatzsteuer (73,15 Euro USt., gesamt 458,15 Euro).
Lage: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich einem Gewerbegebiet in der nähe von Sinsheim. Der nächste Autobahnanschluss an die Autobahn A6 (Heilbronn / Mannheim) ist innerhalb von 2 Minuten sehr gut erreichbar. Die Innenstadt von Sinsheim und der Bahnhof werden mit dem PKW in 4-5 Minuten erreicht. In der Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses. Entfernungen zu den nächsten größeren Städten: Heidelberg (ca. 35 km), Karlsruhe (ca. 50 km), Heilbronn (ca. 35km), Mannheim (ca. 50 km), Frankfurt a.M. (ca. 120 km), Stuttgart (ca. 90 km). Die nächsten großen Flughäfen sind in Frankfurt a.M. und Stuttgart.
