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  Jan Kulicke - Immobilienmakler in Sinsheim
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Büroräume in 74933 Neidenstein einzeln zu vermieten:

Bürocenter in 74933 Neidenstein

Mieten Sie einzelne Büroräume in einem repräsentativen Bürocenter

Aktuell sind Büroräume in verschiedenen Größen verfügbar!


Die Büroräume befinden sich in diesem Gebäude im EG und 1. OG
Der Eingangsbereich wirkt auf Mieter und deren Besucher und Kunden einladend.


Die Büroräume befinden sich in einem Gewerbepark in einem modernen Bürogebäude. Über den großzügigen und funktionell mit Wegweisern eingerichteten Eingangsbereich gelangen Mitarbeiter und Besucher zu den Büroräumen. Die Ausstattung der Büroräume besteht in den heute üblichen Standards wie z.B. DSL-Telefonanschlüssen oder separaten WC´s auf jeder Etage.

Die Büroräume werden einzeln vermietet und vor der Übergabe an den neuen Mieter renoviert. Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Nicht in den Nebenkosten enthalten sind Gebühren für Müll oder die Kosten des Telefonanschlusses.

Bei Bedarf kann auch ein Konferenzraum angemietet werden. Auch steht jedem Mieter ein sep. WC zur Verfügung welches natürlich im Mietpreis enthalten ist. Alle Mieter erhalten Schlüssel für das Gebäude. Sie können also jederzeit in Ihr gemietetes Büro und sind nicht an Öffnungszeiten gebunden. Auch Existenzgründer sind in den Büros im Gewerbepark herzlich willkommen!

Es bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an:
  • als Büroräume
  • als Studio
  • zur Schulung
  • zur Lagerung
  • für Ausstellungen
  • als kleine Werkstatt


Der gemeinsame Eingangsbereich: Empfangen Sie Ihre Kunden in einer gepflegten Umgebung!



Derzeit zu vermietende Büroräume:


1 x Büroraum im Erdgschoss, ca. 25 m²
Der Büroraum erhält Tageslicht von 3 großen Fenstern
Bürofläche:
ca. 25 m²
Kaltmiete:
155 Euro (zuzügl. 19% Umsatzsteuer)
Nebenkosten:
50 Euro / Monat (zuzügl. 19% Umsatzsteuer)
Beziehbar ab:
nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Anmerkung:
Dieser Büroraum ist mit seinen ca. 25 m² ist einer der größeren Büroräume die einzeln im Bürocenter gemietet werden können. Die 3 großen Fensterflächen zur Gebäuderückseite versorgen den Raum mit viel Tageslicht. Mit den vorhandenen Außenjalousien kann der Raum verdunkelt werden.

Der Büroraum ist mit Deckenbeleuchtung sowie Fliesenboden ausgestattet. Die beiden fensterlosen Wände bieten sich als Stellfläche für Möbel an.

Preise: Die Kaltmiete beträgt 155 Euro monatlich zuzüglich 19% Umsatzsteuer (29,45 Euro, gesamt 184,45 Euro). Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 50 Euro zuzüglich 19% Umsatzsteuer (9,50 Euro, gesamt 59,50 Euro ) und wird abgerechnet.


Lage: Neidenstein liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Kraichgauer Hügelland und ist ca. 10 km von der Stadt Sinsheim entfernt. Der nächste Autobahnanschluss an die A6 (Heilbronn/Mannheim sowie Autobahnkreuz Walldorf zur A5 Karlsruhe/Frankfurt) ist ebenfalls in Sinsheim und mit ca. 8 Minuten Fahrzeit günstig zu erreichen. Der Gewerbepark liegt ebenfalls für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel günstig: Der S-Bahnhof ist ca. 300 m entfernt.




Angaben zum Energieausweis:

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert:

134,9 kWh/(m²•a)

Stromverbrauchskennwert:

19,2 kWh/(m²•a)

Energieträger:

Heizöl

Gebäudebaujahr:

1975





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